Добавить статью

Купить недвижимость в США без переплаты

18.03.2019
Написать автору
Стоимость недвижимости в Америке за годы кризиса значительно снизилась. А если вы хорошо понимаете какие «преимущества» тех или иных квадратных метров делают ее выше, но для вас они не играют важной роли, и вы с легкостью можете от них отказаться, то у вас есть все шансы купить недвижимость в США по очень выгодной цене.

Недвижимость в США без переплат

Никто не желает переплачивать, особенно за то, что ему совсем не нужно. А когда речь идет о приобретении недвижимости в США, то траты на «дорогие плюшки» могут достигать нескольких тысяч долларов.

Итак, на чем же риелторы «набивают цену»?

1. Большое пространство

Многие дома расположены на довольно внушительном участке с газоном. Если у вас небольшая семья и вы не планируете проводить много времени на свежем воздухе, то не имеет смысла покупать недвижимость с большим земельным участком. Тем более, что потом придется ухаживать за газоном, и это тоже будет тянуть из вашего бюджета приличные суммы.

2. Удачное расположение

Многие сегодня работают на дому или зарабатывают фрилансом. Поэтому развитая транспортная инфраструктура и прочие удобства для перемещений между домом и офисом, которые поднимают стоимость жилья, могут быть для вас ненужным бонусом при покупке недвижимости в США. Купите дом подальше от дорожных магистралей, например, в спальном районе, и сэкономьте на что-то действительно нужное.

3. Школа поблизости

Наличие учебных заведений вблизи от дома гарантировано увеличивает ценник на жилье. «За это придется платить и позже посредством налогов», - говорит Тим Бакки, директор вебсайта Plan Collective. Если у вас нет детей и вы не планируете их заводить в ближайшем будущем, то присмотритесь к району и месторасположению предложенного дома на карте города.

4. Одноэтажка

Если ничто не мешает вам подниматься каждый день по лестнице, то лучше приобрести двухэтажный дом, занимающий меньшую площадь на земле, но не уступающий в жилой площади. «Во многих районах недвижимость с уровнем в один этаж стоит дороже, так как люди старше 30 лет охотно скупают их при желании разменять свое жилье на вариант поскромнее», - говорит Джен Нильсен, риелтор из Феникса.

А так и площадь крыши будет меньше, и можно будет сэкономить на ее ремонте.

5. Дополнительные помещения

Эксперты отмечают, что иногда люди покупают дорогой коттедж с гостевыми спальнями и игровыми комнатами, кабинетами, которые практически не используют. Мало того, что за это придется переплатить при приобретении, так еще «ненужные комнаты» требуют немало времени и сил на поддержание порядка.

6. Модный район

Крутые клубы, брендовые магазины, места, о которых все говорят, тоже могут серьезно повлиять на конечную стоимость недвижимости в США. «Хайп» может пройти, цены - упасть, а покупатель – прогадать со сделкой, просто совершив ее не вовремя.

7. Удобства не по интересам

Не будет лишним проверить, какие именно бонусы предлагает вам то или иное товарищество собственников, например, кондоминимум. Чтобы было понятнее, вы можете не пользоваться тренажерным залом в доме, но за него все равно придется платить.
 
Адекватно оценив свои желания и возможности, определив приоритеты и ценности, вполне возможно приобрести недвижимость в США с выгодой в свою пользу.



Источник



Комментарии
Комментировать материалы портала могут только зарегистрированные пользователи. Авторизоваться.
Статьи по теме
Лучшие города США, где жить хорошо
В Америке много прекрасных мест, готовых побороться за звание «Лучший город». Но при составлении рейтинга учитывают такие показатели, как: доступность жилья, цены на недвижимость по штатам, наличие хорошо оплачиваемой работы и развитая инфраструктура. Так какой американский город занял первое место?
Рынок недвижимости США: Маленькие дома с большими возможностями
Станет ли микро-особняк следующим макро-трендом? Застройщики Флориды делают ставку на скромную по площади недвижимость со всеми удобствами элитного жилья
Подписаться на новости